上海工业发展有限公司（以下简称上海工业发展或公司)前身为上海浦东不锈钢板有限公司(1996年9月25日在上海证券交易所上市交易，债券简称浦东不锈钢经上海证券交易所批准，自2003年3月3日起，公司证券由浦东不锈改为实际发展。控股股东、上海工业控股有限公司（以下简称实际控股、香港证券交易所上市代码363）主要从事基础设施、房地产和消费品业务。公司实际控制人、上海工业（集团）有限公司（以下简称上海集团）、上海政府1981年在香港成立的窗口公司，目前由上海国有资产监督管理委员会全资控股，是上海大型、强大的综合性企业集团和香港地方代表性中国企业之一。

公司坚持坚持主营业务，适度多元化的发展战略在房地产主营业务的战略布局上，公司逐步建立以上海为核心、长三角、华东为主要目标的发展政策，进一步明确1+3区域布局战略是坚持以上海为核心，形成以上海为中心的长三角地区、以青岛为中心的环渤海地区和以成渝为中心的西南地区，保持主营业务的稳步发展。房地产项目主要分布在上海、杭州、苏州、湖州、绍兴、泉州、青岛、成都、重庆、长沙等城市。在业务结构上，坚持以房地产开发经营为主，辅以房地产服务和新兴产业一核多翼多元化发展的战略指导思路，以金融房地产、文化房地产、养老产业为经营平台，深入挖掘房地产细分领域，实现产业升级；以智慧城市、联合办公、卫生养老等新兴产业为产业延伸，实现与主要房地产产业的跨境整合，提高多元化产业的能源水平。